Catàleg de tràmits

Comunicació prèvia d'obres - Canvi d'ús dels edificis i les instal·lacions

Descripció

Comunicat d'obres del grup 3 de l'article 3 de l'Ordenança sobre el règim de comunicació prèvia d'obres: Canvi d'ús dels edificis i les instal·lacions.

Finalitat

Els canvis d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a l’ús residencial.

OBSERVACIONS

L’àmbit d’aplicació del règim de comunicació comprèn tot el terme municipal de Tarragona excepte el centre històric (clau 11, Part Alta), els edificis catalogats en la seva totalitat, la part d’edificis catalogats parcialment així com els nuclis antics de Ferran i Monnars.
Per tal que la comunicació prèvia es consideri realment efectuada i per tant, possibiliti l’actuació, s’haurà d’adjuntar la documentació que es detalla. En cas contrari, s’entendrà com a no efectuada.
El comunicat d’obres no autoritza cap ocupació ni afectació de la via pública. En el cas de talls de carrers i càrregues o descarregues puntuals, moviments o implantació de maquinària lleugera o pesada, i actuacions similars inherents a l’obra sol·licitada per un termini de temps inferior a 48 hores, es requerirà l’autorització corresponent dels serveis de la Guardia Urbana per tal de coordinar, si s’escau, el trànsit del sector, així com la liquidació de les taxes que en corresponguin.
Les actuacions sotmeses a comunicació s’hauran d’iniciar com a màxim en el termini de dos mesos des de la seva presentació i s’hauran de concloure en el termini màxim d’un any.

Qui ho pot presentar

Tothom qui desitgi fer una obra de les relacionades al punt anterior.

Terminis de presentació

La persona interessada ha de presentar la comunicació prèvia d’obres amb anterioritat a l’inici de les mateixes.

Presentació

Tramitació presencial

Oficines Municipals d'Atenció Ciutadana (OMAC)
Consulteu adreces i horaris al següent enllaç: http://www.tarragona.cat/lajuntament/tramits-i-serveis/atencio-ciutadana/omac

Tramitació telemàtica

La tramitació telemàtica és obligatòria per relacionar-se amb l'Administració per a les persones jurídiques, entitats i demés subjectes previstos a l'article 14 de la Llei 39/2015.

Òrgan gestor

Llicències d'obres

Termini de resolució

La correcta presentació de la comunicació prèvia facultarà per a l’exercici de l’actuació objecte de comunicació.

L’Ajuntament en virtut de les seves potestats administratives de verificació, control i inspecció, pot comprovar en qualsevol moment que es compleixen els requisits de la comunicació i la normativa sectorial aplicable.

Efecte del silenci administratiu

No procedeix

Normativa bàsica

Normativa general

Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú.
Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.

Normativa específica

Reial Decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme.
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Normativa municipal

Planejament urbanístic vigent.
Ordenança sobre el règim de comunicació prèvia d’obres.
Ordenança general de convivència ciutadana i ús dels espais públics de Tarragona.
Ordenança reguladora d’instal·lacions i activitats publicitàries.
Ordenança fiscal número 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.
Ordenança fiscal número 13, reguladora de l’impost municipal sobre instal·lacions, construccions i obres.

Pagament de taxes

La persona interessada ha d'abonar la quantitat econòmica pertinent establerta en l'ordenança fiscal número 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.

La persona interessada també ha d'abonar l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), l'import del qual ve determinat per l'ordenança fiscal número 13.

Si la presentació es fa telemàticament, un cop efectuada la comunicació i en el termini de 4 dies, l'Ajuntament facilitarà els documents necessaris per ingressar aquests tributs.

Informació addicional

Ajuntament de Tarragona
Departament de Llicències d'obres
Rambla Nova, 59
43001 Tarragona
Telèfon: 977 296 100
Adreça electrònica: llicencies@tarragona.cat

Adreça electrònica per a consultes tècniques: stllicencies@tarragona.cat

Documentació relacionada

Comunicació prèvia d'obres - S3 G3B

Comunicació prèvia d'obres - Supòsits Article 3 Grup3B Canvi d'ús (Només en cas de tramitació presencial)

Nivell d'identificació del / de la sol·licitant

Substancial:: Amb sistema Vàlid

Documents a presentar

Documentació que cal aportar

Memòria justificativa de l'ús i plànols
Plànol d'emplaçament a escala 1:500: Plànol d'emplaçament a escala 1:500 Plànol plantes i façana
Canals d'accés als serveis de les connexions amb les xarxes de distribució existents
Certificat acreditatiu que l'edificació és apte per al nou ús: Certificat acreditatiu que l'edificació és apte per al nou ús, d’acord amb la normativa aplicable
Altres documents