Catàleg de tràmits

Comunicació prèvia d'obres - Primera ocupació i utilització total

Descripció

Comunicació supòsit del grup 3 de l'article 3 de l'Ordenança sobre el règim de comunicació prèvia d'obres: primera utilització i ocupació dels edificis.

Finalitat

La primera utilització i ocupació dels edificis, exceptuant les parcials que estan subjectes al règim de llicència urbanística.

OBSERVACIONS
Per tal que la comunicació prèvia es consideri realment efectuada i per tant, possibiliti l’actuació, s’haurà d’adjuntar la documentació que es detalla. En cas contrari, s’entendrà com a no efectuada.

Qui ho pot presentar

Tothom qui precisi realitzar el tràmit.

Terminis de presentació

La persona interessada ha de presentar la comunicació amb anterioritat a l’inici de la utilització o ocupació.

Presentació

Tramitació presencial

Oficines Municipals d'Atenció Ciutadana (OMAC)
Consulteu adreces i horaris al següent enllaç: http://www.tarragona.cat/lajuntament/tramits-i-serveis/atencio-ciutadana/omac

Tramitació telemàtica

La tramitació telemàtica és obligatòria per relacionar-se amb l'Administració per a les persones jurídiques, entitats i demés subjectes previstos a l'article 14 de la Llei 39/2015.

Òrgan gestor

Llicències d'obres

Termini de resolució

La correcta presentació de la comunicació prèvia facultarà per a l’exercici de l’actuació objecte de comunicació.

L’Ajuntament en virtut de les seves potestats administratives de verificació, control i inspecció, pot comprovar en qualsevol moment que es compleixen els requisits de la comunicació i la normativa sectorial aplicable.

Efecte del silenci administratiu

No procedeix

Normativa bàsica

Normativa general

Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú.
Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.

Normativa específica

Reial Decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme.
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Normativa municipal

Planejament urbanístic vigent.
Ordenança sobre el règim de comunicació prèvia d’obres.
Ordenança general de convivència ciutadana i ús dels espais públics de Tarragona.
Ordenança reguladora d’instal·lacions i activitats publicitàries.
Ordenança fiscal número 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.
Ordenança fiscal número 13, reguladora de l’impost municipal sobre instal·lacions, construccions i obres.

Pagament de taxes

La persona interessada ha d'abonar la quantitat econòmica pertinent establerta en l'ordenança fiscal número 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.

La persona interessada també ha d'abonar l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), l'import del qual ve determinat per l'ordenança fiscal número 13.

Si la presentació es fa telemàticament, un cop efectuada la comunicació i en el termini de 4 dies, l'Ajuntament facilitarà els documents necessaris per ingressar aquests tributs.

Informació addicional

Ajuntament de Tarragona
Departament de Llicències d'obres
Rambla Nova, 59
43001 Tarragona
Telèfon: 977 296 100
Adreça electrònica: llicencies@tarragona.cat

Adreça electrònica per a consultes tècniques: stllicencies@tarragona.cat

Documentació relacionada

Comunicació prèvia d'obres - S3 G3A

Comunicació prèvia d'obres - Supòsits Article 3 Grup 3a Primera utilització i ocupació d'edificis (Només en cas de tramitació presencial)

Nivell d'identificació del / de la sol·licitant

Substancial:: Amb sistema Vàlid

Documents a presentar

Documentación requerida

Certificat final de l'obra: Certificat final d'obres expedit per la direcció facultativa de les obres, en què ha de constar els fets següents:

Data de finalització de les obres.

Que les obres han estat executades de conformitat amb el projecte tècnic autoritzat i, si s'escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada.

Que l'edificació està en condicions de ser utilitzada de conformitat amb l'ús autoritzat.
Acte de comprovació: Certificat de l’acte de comprovació favorable en matèria d’incendis, emès per una entitat degudament acreditada, si es tracta d’un dels supòsits de l’Annex 1 o 2 de la Llei 3/2010, del 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d’incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis
Altres documents: Altres documents (Certificat de compliment de la normativa d’ICT, plànols d’estat final, etc)